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我是分期付款房子 交房时间已过3月 未曾拿到房子钥匙,(各种合同以签好)这种情况是否可以申请违约赔付

懿宝妈咪呀

2021/5/5 8:25:59

具体的法律条款 谢谢了
最佳答案:

要根据你们的合同约定追究对方的违约责任。法律根据就是合同法:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中只对逾期交房超过三个月可以解除合同进行了规定。不过因为房价一直上涨,所以该规定没有实质意义。

天涯史馆

2021/5/13 23:08:20

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