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买房贷款如果利率太高可以退出吗

你的野王啊

2021/5/3 23:25:04

买房贷款如果利率太高可以退出吗
最佳答案:

你好,现在很多银行的房贷额度都比较紧张,基本都要上浮利率的。如果不愿接受上浮利率,就只有一直等着。

当然如果不想贷,在审批时可以申请取消的

嗯额楼

2021/5/12 6:35:19

其他回答(2个)

  • 广州嘉和

    2021/5/14 20:07:34

    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

    也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

    此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

    如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

    等额本金贷款计算公式:

    每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

    小额贷款且利率较低时:

    举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年

    等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元

    等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元

    两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元

    举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年

    等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元

    等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元

    两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元

    编辑本段

    等额本金与等额本息还款法对比

    等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

    每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

    等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

    等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  • 观物鉴赏

    2021/5/16 9:41:18

    现在是全国联网了,如果你的个人征信出现问题,就会连累到你的公司。要看你在公司任什么职位。

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